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本月初上海市出台了新版国有建设用地（工业用地产业项目类）使用权出让合同，以进一步加强工业用地节约集约利用。该合同适用于新增供应的工业用地产业项目类用地。其中规定，新增工业用地产业用地类项目7月1日起施行20年弹性年期制度，不再执行之前的50年期标准。

         上海工业用地进入快速上升通道：
         随着中国城市化进程的推进和经济社会的发展，建设用地资源紧张的矛盾不断出现，上海工业用地已基本告罄。以目前全国工业用地平均地价最高的城市深圳为例，深圳的平均工业地价远高于上海。造成这种情况的最主要原因，是土地供给受到中央工业用地的土地指标限制开始变成稀缺资源。上海此次新政策的出台意味着工业用地新增量会越来越少，土地指标更加稀缺，工业地价进一步走高。按照现在工业地价的发展趋势， 20年后的市场价格将会达到一个惊人的数字。

        派米雷产业园独立产权50年不变、工业园投资潜力无限：
        派米雷1.0产品产业工场，以派米雷产业园和南桥都市产业园为典型，是集生产、办公、研发、仓储等配套于一体，独栋独院厂房、超高层高、超大跨度，50年独立产权的产业工场。园区内配套齐全，环境优美，采用国际科学工业园区的先进理念，打造出现代化气息浓郁的产业园区。
 
         据了解，派米雷产业园售价在去年一年内上涨15%。可以预见，7月上海新政策施行以后，本已稀缺的50年产权厂房将会出现更大的拉升空间，派米雷产业园将成最后的“香饽饽”。
现派米雷·南桥都市产业园一期已结构封顶，派米雷产业园（星火B）一期也将在年内交付，目前正火热招商中。