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沪上工业土地市场近期一副风雨欲来之势，新版国有建设用地使用权出让合同面世，规定新增工业用地产业用地类项目7月1日起施行20年弹性年期制度，不再执行之前的50年期标准。

此背景下，工业地产未来将走向何方，而产业地产开发商又将如何解局？带着这些问题，早报记者采访了上海派米雷投资（集团）有限公司市场总监盛彬，这位产业地产的“老人”直言，产业地产大打擦边球的时代已经终结，精细化、服务性凸显的产业地产开发公司才能走得更远。