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派米雷支招：“中小微”落户上海如何选址
 

       企业在上海选址，中小微企业最为尴尬。一方面，他们资金实力不足以支撑其支付上海核心区域高档写字楼租金；一方面，出于发展需要，他们希望能拥有足以满足其空间需要、技术需求、最好还能较为“体面”的写字楼空间。如何既满足中小微企业办公需要，同时又能不超出其预算，已经越来越为业界关注。中小企业在上海如何选址，进而实现舒适生产、办公及不动产保值升值？

去核心CBD，选择更具发展潜力的交通枢纽
        近些年由于上海中心城区土地供应早已饱和，导致地价、写字楼租金连年上涨，别说对于中小微企业难以负担，就算知名大企业在今天全国经济增速放缓的大背景下也都纷纷逃离CBD核心区。而松江佘山版块作为大虹桥千亿计划最为受益的区域，以其优美的自然环境、深厚的文化底蕴，丰富的教育人才资源以及未来虹桥枢纽对其的辐射，已经成为众多企业选址重点区域。在成本上，松江地区对于中小微企业更为合理，同时具备较强的升值空间。

产业新城崛起，助力上下游产业联动发展
        产业聚集效应对企业选址也尤为重要，中小微企业选址所必须依托在良好的产业生态环境之中，只有这样才能实现产业集群化和资源集约化，产业效应才可得以聚变增长。目前松江产业发展方面，将着力打造特色产业集聚区、布局新兴产业基地、规划生产性服务业功能区和现代服务业集聚区。而这些产业中，中小微企业又是其中最为活跃的生力军，因此松江产业聚集区的崛起，将对中小微企业联动上下游产业链，发展壮大起到助力和推动的作用。

落户上海 首选松江
        派米雷作为深耕产业地产多年专业公司，经过多年的快速发展，在奉贤已经创造了如“派米雷•星火产业园A、B区”、“派米雷•南桥都市产业园”等众多堪称经典的优质产业园区项目。目前派米雷•佘山产业中心也将全面启动，项目占地面积96848平方米，建筑面积189173.68平方米，位于松江经济开发区（国家级）西区—科技园区内；东临松江新城区、北临佘山5A旅游度假区、高端住宅区。项目是集生产厂房、经济型总部办公、标准办公于一体的混合型综合体，是松江地区核心区域内极为稀缺的产业型园区。项目将依托大虹桥及松江新城发展利好，同时以高科技产业、新兴产业和生产性服务业为依托，打造上海产城融合的新标杆。多年来，派米雷也一直致力于服务于中小微企业，并提出了“顾问式”服务理念，不仅从政策法规、政府沟通等方便为中小微企业搭建社会平台，还为中小微企业提供完善的投融资服务平台，同时，派米雷也将整合了园区内部资源，使上下游产业链相关企业能够互通有无，充分沟通交流合作。因此，派米雷•佘山产业中心必将成为中小微企业落户上海落户松江的首选。